O Carrefour Brasil concluiu a venda de 15 lojas Atacadão para o Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate, por um valor total de R$ 725 milhões. As unidades estão localizadas em diferentes estados brasileiros, como São Paulo, Mato Grosso e Ceará.
A transação foi realizada na modalidade de “sale-leaseback”, um modelo de venda e arrendamento, onde o Carrefour se torna locatário dos imóveis vendidos. O contrato inicial tem duração de 13 anos, com possibilidade de renovação por períodos adicionais de 5 anos. O custo mensal estimado com o aluguel é de cerca de R$ 4,8 milhões, com um cap rate de 8%.
De acordo com o grupo, a operação faz parte da estratégia do Carrefour Brasil de liberar valor dos seus ativos imobiliários, com foco em gerar liquidez, maximizar os retornos para os acionistas e melhorar a alocação de capital. O Carrefour continua avaliando novas oportunidades de alienação para seu portfólio de imóveis.