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    Economia

    Fundo de investimento imobiliário capta R$ 313 milhões para investir em armazéns industriais; qual será a distribuição de lucros?

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    imagem divulgação:

    A inVista Real Estate celebrou na B3 o encerramento da sua primeira oferta a mercado destinada a investidores profissionais para o fundo imobiliário IBBP11 (InVista Brazilian Business Park). Nesta oferta, foram captados R$ 313 milhões líquidos de taxa, compondo um PL de aproximadamente R$ 350 milhões no IBBP. Cotas devem começar a ser negociadas em meados de dezembro. O FII do setor de galpões industriais tem como objetivo pagar dividendos de 1% ao mês.

    De acordo com o gestor do fundo, Marcelo Rainho, os galpões industriais estão em alta, mas o mercado tende a se concentrar em opções mais simples, como galpões logísticos. No entanto, a construção de cidades industriais, que requer infraestrutura complexa, demanda uma visão de longo prazo.

    Essa abordagem resulta em inquilinos mais resilientes e, frequentemente, empresas de grande porte que permanecem por longos períodos, reforçando a segurança dos contratos de locação. “São poucos os fundos com essa característica”, afirma Marcelo Rainho. O gestor também fez referência ao FIIB11, que possui uma proposta similar, embora menos robusta.

    A tese do fundo IBBP11 envolve mais do que as instalações dos galpões, mas também toda uma infraestrutura que.

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