As vendas de imóveis novos subiram 29,2% entre janeiro e novembro de 2023 em relação ao mesmo período de 2022, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias. Com o mercado aquecido, a Inteligência Financeira preparou um ranking das melhores cidades para investir em imóveis. De acordo com Alison Oliveira, coordenador do índice FipeZap, ao buscar locais para investir, é necessário considerar fatores como a renda média da população, oferta de emprego e as atividades econômicas locais.
“É necessário considerar variáveis que estão ligadas intrinsecamente à demanda por moradia”, explica. “Cidades com população em crescimento, economia aquecida, grande oferta de trabalho, e uma renda média alta, certamente são locais que vão ter uma alta demanda por moradia”, emenda o especialista.
O índice FipeZap é um dos indicadores mais usados para estimar valorização de imóveis em cidades. A Inteligência Financeira ranqueou as cidades que mais apresentaram alta de preços nos últimos cinco anos no índice. Veja a lista a seguir:
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(*) Calculado com base no IPCA/IBGE acumulado de 31,88%