O fundo imobiliário SNEL11 tem ganhado destaque no mercado de FIIs devido à sua abordagem inovadora, que une o segmento de geração distribuída de energia à estrutura tradicional de um fundo imobiliário. O fundo foi criado para integrar a geração distribuída de energia ao modelo dos fundos imobiliários.
O objetivo do SNEL11 é promover tanto a locação quanto o desenvolvimento dos empreendimentos no setor energético. Segundo seus gestores, a geração distribuída já possui a característica de criar ativos voltados para locação, o que os permite capturar retornos muito atrativos ao investir na Equity.
Na primeira emissão do fundo, foram desenvolvidas quatro usinas em Minas Gerais, Ceará e Pernambuco, todas conectadas e gerando receita. Na segunda emissão, o fundo está trabalhando em mais três usinas em Goiás.
O SNEL11 também atraiu atenção dos cotistas pelo rendimento oferecido, demonstrando a tese inventiva do fundo e os dividendos positivos.