A gestora do Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) convocou uma assembleia geral para discutir mudanças nas características do portfólio e taxas cobradas pelo fundo. Com mais de 68 mil cotistas e 12 anos de história, o TVRI11 é um dos fundos imobiliários mais tradicionais da bolsa brasileira.
O fundo foi criado em 2012 com o objetivo de comprar agências bancárias e sedes administrativas do Banco do Brasil e locá-las de volta ao banco, tipo de operação conhecido como “sale and leaseback”. No entanto, com o crescente surgimento dos bancos digitais e a pandemia de covid-19, o setor bancário sofreu uma transformação. Agora, a popularização do oferecimento de serviços financeiros via aplicativos, sem a necessidade de agências, levou até mesmo os bancos tradicionais a enxugar as estruturas físicas.
A Tivio Capital, gestora do TVRI11, que é uma casa independente fruto da parceria entre o Bradesco e o Banco BV, já implementou mudanças no portfólio, incluindo a venda de agências. No entanto, agora o gestor quer o aval dos cotistas para modernizar ainda mais o fundo e transformar a carteira, antes completamente voltada para o segmento bancário, em renda urbana.