Fundos imobiliários de escritórios seguem em baixa
Os fundos imobiliários de lajes corporativas voltarão a encerrar outro ano com desempenhos.negativos. A rentabilidade do setor ficou abaixo do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) em 2024, com uma queda de 15,6% nos fundos de escritórios e 8,9% no índice de referência. O motivo do mau desempenho é a alavancagem alta entre a categoria e a falta de imóveis de qualidade e bem localizados nos portfólios.
No atual semestre, o setor está enfrentando um cenário semelhante ao do ano passado, com uma abertura expressiva da curva de juros futuros, que vem dificultando maiores retornos para os investidores. Embora o cenário seja desanimador no curto prazo, os fundos imobiliários descontados ainda representam uma oportunidade de ganho de capital no futuro.
É preciso ter paciência para voltar a ver bons resultados dos fundos imobiliários de escritórios.