Fundo imobiliário MINT11 conclui venda de imóvel em São Paulo
O fundo imobiliário MINT11, especializado em imóveis educacionais, concluiu a venda de um dos imóveis de seu portfólio, em São Paulo, com a assinatura da escritura definitiva e o recebimento de R$ 15.386.438,00 referente ao valor integral da venda. Embora o fundo tenha recebido esse valor, não vai embolsar o valor total, pois R$ 11.910.406,73 foram destinados ao pagamento de um CRI para a securitizadora Virgo.
O valor restante, R$ 3.476.031,27, será depositado na conta do fundo MINT11, que agora aguarda o encerramento da emissão de cotas do HGRU11 para concluir a venda dos três imóveis restantes do portfólio. A transação está avaliada em R$ 97.113.562,00, se o HGRU11 optar por comprar a quantia total, ou em R$ 84.513.562,00, se optar por comprar 88,80% dos ativos.
A negociação entre os dois fundos começou no ano passado, com um valor inicial de R$ 112,5 milhões para a aquisição dos quatro imóveis. O grupo proprietário do Colégio Mascote II exercido o direito de preferência pelo imóvel e fez a compra pelo mesmo valor proposto pelo HGRU11, com pagamento à vista. Além disso, o FII HGRU11 aguarda a emissão de suas 5ª cotas para concluir a compra de outro pacote de imóveis, esses do segmento de varejo, que formam o portfólio do SPVJ11.