Comprar um imóvel para obter uma renda passiva por aluguel é uma tradicional escolha dos brasileiros. No entanto, essa estratégia pode não ser a mais lucrativa, pois envolve custos e impostos. Uma alternativa são os investimentos em fundos imobiliários, que remuneração os cotistas com pagamentos regulares e são uma opção mais barata, com um custo de taxa de administração inferior aos gastos de um imóvel.
Além das despesas, os fundos imobiliários também apresentam melhores resultados em termos de rentabilidade. De acordo com uma simulação, investimentos de R$ 500 mil em um período de três anos resultam em um rendimento líquido de R$ 149 mil. No mesmo intervalo, a rentabilidade líquida de um apartamento também com valor de R$ 500 mil é de R$ 62,8 mil.
Ou seja, o retorno dos fundos imobiliários em três anos é mais do que o dobro do valor recebido por aluguel em igual período.