O fundo imobiliário Zagros Multiestratégia (ZAGH11) anunciou a realização de sua 2ª emissão de cotas, com captação prevista de até R$ 115,4 milhões. A oferta foi aprovada no dia 25 de julho de 2024 com intuito de ampliar suas operações no mercado imobiliário. O preço por cota na nova emissão foi fixado em R$ 10,40, incluindo a taxa de distribuição.
A oferta pode ser ajustada, com a possibilidade de emissão adicional de até 25%, elevando o volume total para cerca de R$ 144 milhões. A distribuição parcial das cotas será permitida, desde que ao menos R$ 4,8 milhões sejam captados. O início do período para exercício do direito de preferência na B3 é no dia 03 de outubro, até o dia 15 do mesmo mês, e a subscrição acaba no dia 22 de novembro de 2024.
Com patrimônio líquido de R$ 45,43 milhões, a nova oferta pode triplicar o PL do FII ZAGH11. Os recursos obtidos com essa emissão serão aplicados em ativos alvo, incluindo certificados de recebíveis imobiliários (CRI), FIIs e imóveis selecionados através de operações de sale and leaseback. O fundo já possui em análise dois imóveis, um em São Paulo e outro no Rio de Janeiro, com potencial para gerar renda significativa.