Foi-se o tempo em que guardar dinheiro na poupança era sinal de investimento. No decorrer das últimas décadas, novos instrumentos se popularizaram, e opções como os fundos imobiliários (FIIs) passaram a fazer parte da rotina de milhões de pessoas, dos mais afortunados até aqueles que estão apenas começando a construir um patrimônio e buscam opções mais rentáveis – mas ao mesmo tempo seguras – para aplicar seus recursos financeiros.
O mercado de FIIs alcançou a marca de 2,75 milhões de investidores em julho de 2024, dos quais a maioria é pessoa física, respondendo por 76% do volume em custódia e por 64% do volume negociado.
Os fundos imobiliários passaram por um grande teste havia poucos anos, frente às consequências da covid-19, e alguns setores como escritórios e shopping centers, que foram severamente impactados pelas restrições de circulação, também foram afetados. No entanto, eles se sustentaram e superaram as adversidades, e no primeiro semestre de 2024, os fundos de shoppings foram protagonistas em emissões e transações, reafirmando sua resiliência.
O sucesso dos fundos imobiliários é, em grande parte, devido à excelência das gestoras e às evoluções regulatórias, que garantiram a sustentabilidade e a estabilidade da indústria.