O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a realização de sua 8ª emissão de cotas, com a intenção de captar R$ 124.999.997,46. A emissão será feita com a subscrição de 11.052.166 novas cotas, com um custo unitário de R$ 11,35. O valor foi definido da forma que R$ 11,31 referentes ao valor patrimonial em 1º de julho e R$ 0,04 relativos aos custos de subscrição, de 0,39%. A oferta será voltada apenas a investidores profissionais e a data-base para definição dos direitos de preferência será nesta quinta-feira (19).
Os detentores de cotas do GGRC11 poderão subscrever novas cotas de acordo com a sua posição no fim do pregão, na proporção de 0,10446012219, com arredondamento para baixo. Na prática, poderão solicitar uma nova cota a cada 10 que tiverem em sua carteira. Com patrimônio líquido de R$ 1,198 milhão, o FII GGRC11 vem sendo negociado a valores abaixo de R$ 11 nos últimos meses, o que pode reduzir a atratividade da oferta.
O valor captado será usado em duas aquisições anunciadas nas últimas semanas pela gestão do fundo. Os dois acordos fechados pelo fundo sob gestão da Zagros Capital ainda dependem do cumprimento de condições precedentes, e ambos preveem a possibilidade de que parte do pagamento seja feito em forma de novas cotas do GGRC11, subscritas nesta emissão.