Rio Bravo pretende consolidar dois fundos imobiliários, o RBVA11 e o RBED11, e criar um novo Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de R$ 2 bilhões. A aquisição tem o objetivo de consolidação dos dois fundos, aumentando a diversificação, ganhando escala para novos negócios e diluindo riscos.
A Rio Bravo Investimentos, uma das principais gestoras do país e pioneira em fundos imobiliários, com mais de R$ 13,3 bilhões em ativos, anunciou a proposta formal da aquisição dos imóveis do RBED11 (R$ 367 milhões) pelo fundo RBVA11 (R$ 1,6 bilhão). A operação visa a consolidação dos dois fundos, um movimento que já é demandado pelos cotistas e pelo mercado.
Após a aquisição, o novo fundo terá 77 imóveis e nenhum setor representando mais de 20% do ativo investido. A diretora de investimentos imobiliários da Rio Bravo, Anita Scal, destaca que a aquisição tem potencial de gerar valor para os cotistas, pois o crescimento do fundo, além de relevante diversificação, tem potencial de aumentar tamanho, escala e liquidez, com menor percepção de risco pelos investidores.
Acreditamos que os fundos devem valer mais juntos do que a soma de ambos em separado.