O Fundo de Investimento Imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) está promovendo sua 13ª emissão de cotas, com um montante inicial de R$ 593 milhões, podendo chegar ao valor máximo de R$ 741,2 milhões. O direito de preferência pode ser exercido entre os dias 04/06 e 14/06, e o período de coleta de intenções de investimento das novas cotas do fundo começa na sexta-feira 07/06 e segue até o dia 24/06.
O preço de cada nova cota será de R$ 121,60, incluindo a taxa de distribuição. O investimento mínimo é de novas cotas a R$ 5.022,40, com o valor da taxa de distribuição.
A empréstimo de cotas do TGAR11 é destinada a investidores de forma geral e será feita com a coordenação do BTG Pactual. O fundo de desenvolvimento, gerido pela TG Core, apresenta uma taxa interna de retorno esperada de 16,22% ao ano, superando a inflação. Nos últimos 12 meses, o dividend yield do TGAR11 é de 14,22%.
A expectativa é de um dividend yield médio de 1,10% ao mês nos 12 meses após a oferta. No entanto, é importante ressaltar que a rentabilidade passada não garante o mesmo desempenho no futuro, sendo essencial uma análise cuidadosa dos fatores de risco envolvidos.
A oferta prevê a emissão de até 5.077.102 cotas, aproximadamente, podendo ser aumentada para até cerca de 6.346.377 de novas cotas, considerando o exercício total da.