O fundo imobiliário VRTA11 divulgou seu relatório gerencial para o mês de julho, com um resultado de R$ 13,881 milhões, um aumento de 5,5% em relação ao mesmo indicador de junho. Com essa renda, o fundo manteve o patamar de distribuição de dividendos, em R$ 0,90 por cota, com uma rentabilidade anualizada de 129,85% do CDI e um dividend yield anualizado de 10,79%. O fundo ainda possuía uma reserva de R$ 0,63 por cota.
No mês de julho, o VRTA11 realizou apenas uma movimentação na carteira, com a venda do CRI Lar Cooperativa, no valor de R$ 1 milhão. Com cerca de R$ 60,2 milhões em caixa, o fundo projetava novas alocações para o mês de agosto, com um ativo em fase final de análise para realizar um investimento superior a R$ 20 milhões.
A gestora do fundo, Fator, destacou que os resultados do IPCA de junho, de 0,21%, ainda pode impactar nos resultados dos próximos meses, devido à defasagem entre os índices e o pagamento dos CRIs pelos devedores. Além disso, a empresa está monitorando os resultados da inflação e seu impacto na Selic, que afeta o mercado de fundos imobiliários. Com um patrimônio líquido de R$ 1,423 bilhão, o VRTA11 segue forte no mercado.