XPML11 anuncia aquisição milionária e expande presença no interior de São Paulo
O fundo imobiliário XPML11 assinou um memorando de entendimentos para a compra de 25% da propriedade no JundiaíShopping, no interior de São Paulo. O preço anunciado da transação é de R$ 251,4 milhões, com projeção de pagamento de 50% assim que o negócio for concluído.
O valor restante será dividido em duas parcelas iguais, com vencimentos em 12 e 18 meses após o fechamento da negociação. A partir de 4 de novembro, começa a incidir uma correção pelo IPCA dos valores, inclusive da entrada, até que a negociação seja confirmada.
O JundiaíShopping tem 225 lojas, 36.473 metros quadrados de área bruta locável e R$ 695,6 milhões em vendas em 2023. A empresa planeja ampliar a área locável em mais 13.260 metros quadrados e incluir duas torres comerciais no complexo.
O fundo imobiliário XPML11 havia realizado uma série de investimentos desde o início do ano e ainda tem negociações em andamento. Além disso, havia vendido sua participação de 85% no Shopping Goiânia no mês passado.